Volgens team ROV kan de gemeente Nunspeet met de aankoop van de grond nabij Kolmansweg/Molenweg en aan de Oude Zeeweg maximale regie voeren op de ontwikkeling, programmering en ruimtelijke kwaliteit van ’t Hul Noord. Ook kan de gemeente maximale invloed uitoefenen dat op de juiste plek voor de juiste doelgroep woningen gebouwd worden.
Onderhandelingen Kolmansweg/Molenweg
Op 24 april 2024 heeft de raad het bestemmingsplan en exploitatieplan ’t Hul Noord vastgesteld. De afgelopen maanden is met de grondverkoper onderhandeld en partijen hebben een overeenstemming bereikt over de aankoop van 468 m2 grond in het plangebied en verkoop van 961 m2 grond. In het kader van het gevestigde voorkeursrecht en de beoogde realisatie van de woningbouwontwikkeling ’t Hul Noord zijn diverse gesprekken met de grondverkoper gevoerd.
Molen krijgt een prominente plek
Voor het entreegebied van de nieuwe woonwijk is een ontwerp opgesteld. Hierbij is rekening gehouden een goede en verkeersveilige verkeersafwikkeling en waarbij de molen in het ontwerp een prominente plek in het geheel krijgt. De moleneigenaar is akkoord. Dit betekent dat de bestaande parkeerplaatsen van de molen vervangen worden door een ontwerp met een rotonde. Gemeente stelt een inrichtingsplan op met betrekking tot de nieuwe parkeerplaatsen en groeninpassing en gaat tot aanleg over.
Aankoop veehouderij
In december 2024 heeft de gemeente Nunspeet overeenstemming op hoofdlijnen bereikt over de aankoop van de veehouderij aan de Oude Zeeweg. Hier horen ook de bijbehorende gronden bij die bij het gebied ’t Hul Noord horen. Hiermee krijgt de gemeente in één keer bijna alle gronden voor fase twee van de ontwikkeling.
De oorspronkelijke eigenaar van de veehouderij aan de Oude Zeeweg heeft een vervangende locatie aangekocht, waarvan hij op 1 juli eigenaar is geworden. Het is de bedoeling dat zijn bedrijf zo snel mogelijk naar die locatie verhuist. Het college stemt in met de aankoop van 15.58.08 hectare cultuurland en 1.00.00 hectare erf en bedrijfsgebouwen.
Grond bijna rond
Met de aankoop van de veehouderij en huiskavel beschikt de gemeente over vrijwel alle percelen grond in ’t Hul Noord. Daarmee is de woningbouwproductie bijna volledig gewaarborgd. De gemeente is bezig om de laatste drie percelen van ongeveer 5,4 hectare in eigendom te krijgen. Als dit voltooid is dan zal de gemeente volledig eigenaar zijn van de gronden. Met de aankoop wordt voorkomen dat ontwikkelaars, zoals bij Molenbeek, positie verkrijgen in het gebied en mede de inrichting van 't Hul Noord bepalen. Het bereiken van de beleidsdoelstellingen wordt daardoor anders moeilijker.
💬 Mail ons!
Heb jij een tip of opmerking? Mail naar de redactie: [email protected] of bel 0341-798 298
