Na jaren praten komt verbouwing van monumentale panden aan Vetkamp dichterbij

De twee woningen zijn rond 1880 gebouwd en zijn karakteristiek voor de oorspronkelijke bebouwing rond het Molenplein. Sinds 1991 hebben de voorgevels een gemeentelijke monumentale status.

Volgens Roy de Ridder, algemeen directeur van Van den Tweel Groep voert sinds mei 2023 gesprekken met de gemeente over de plannen. Sindsdien is er veel gebeurd, maar aan de buitenkant van de panden is weinig veranderd.

Sindsdien loopt er een aanvraag om de twee oude woningen te restaureren en renoveren tot vier appartementen. Aan de achterzijde moet daarnaast een nieuw gebouw komen met twaalf sociale huurappartementen.

Volgens De Ridder zijn daarna vooral vragen gesteld over het monumentale karakter en de uitstraling van de panden. Ook de toegang tot de appartementen zorgde voor discussie. “Bij de ene was dat aan de zijkant, bij de andere aan de voorkant. Dus we hebben daar lang om elkaar heen gedraaid, als ik heel eerlijk ben. Te lang, wat mij betreft ook.”

Toch lijkt er nu weer schot in de zaak te komen. “We hebben twee weken geleden met de gemeente gesproken. We wachten nu op de vergunningverlening. Ons project is klaar en moet nu ambtelijk ondersteund gaan worden.”

Omdat de voorgevels van de twee woonhuizen monumentaal zijn, heeft Van den Tweel Groep de verplichting om deze in stand te houden. Toen het bedrijf hierover een brief van de gemeente ontving, werd het onderhoud direct opgepakt, zegt De Ridder.  

Aan de panden is in de tussentijd dus wel onderhoud uitgevoerd, al is dat aan de buitenkant mogelijk niet direct zichtbaar. “We hebben het dak opnieuw ingepakt, nieuwe paaltjes hebben geslagen en alle andere dingen hebben gedaan die nodig waren. Daar blijven we ook mee doorgaan.” 

Tekst gaat verder onder de foto.

De afspraak met de gemeente is om in september of oktober een informatieavond voor omwonenden te houden. Daarna kan het plan worden behandeld door de gemeenteraad. Als die instemt, kan de uitvoering snel beginnen, zegt De Ridder. “De aannemer hebben we al lang binnen. Het enige wat dan nog speelt, is of die aannemer op dat moment ook beschikbaar is om te starten.”

Volgens de woningbouwmonitor van de gemeente Nijkerk staat de oplevering van de nieuwe appartementen gepland voor 2027. Gezien de huidige staat van de panden lijkt dat misschien ambitieus, maar volgens De Ridder is het haalbaar. “In principe zou je met een jaar bouwtijd heel veel moeten kunnen doen. Het zou dan eerder eind 2027 zijn dan begin 2027, maar het is niet helemaal onrealistisch.”